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中国温州 - Ji Shouquan和他的兄弟没想到自己会在20年后准备离开中国企业家之乡的温州,当初的他们是一心想要在这里闯出一片天。他们说他们对这里的房价望而止步以及这里的工资再也很难满足他们的生活了。中国一直依靠着成千上百的流动人口不断到城市工作去扩大他们的城市人口和消费。并且也希望这种模式能够不断地刺激经济的持续增长和减少国家经济在过去三十年里对大工业和出口的依赖。

 

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但是人口迁移的速度在不断减缓并且工人们越来越抗拒离开自己的家乡去找工作,这种趋势正在不断地破坏前些年的努力。Shouquan,是在一家卡拉OK当一名音响技术员,一个月的工资大概在5000元人民币,他告诉我们:“在这里真的很难赚钱,以前六七个朋友也在这里工作,现在只有我们两个还坚持。着大多数都回家了。”他的出租车司机兄弟Shoufang告诉我他也准备不做回家了。通过温州几年的省吃俭用,他们现在都在自己的老家安徽阜阳买了房子,那里的物价只有温州的五分之一。

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寿泉告诉我们说:“外来务工人员想要在温州买个房子根本部不可能除非你自己做生意。”根据政府数据显示,在2015年外来务工人员的数量只有169百万人,相比2014年提升了0.4倍,这是自2009年金融危机以来增长最慢的一次。离开自己省份出来找工作的人数也比去年降低了1.5%,这是6年来第一次下降。然而政府的计划是2020年里60%的外来务工人员都能成为城市居民,将近1.4亿人,2015年的时候是56.1%。

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forbidden city china

从中国大规模的房屋未售出的数据可以侧面看出,现在的城市化已经让外来务工人员越来越难地在城市里呆下去了。尽管一些迹象表现房价开始从低迷时期慢慢的恢复,官方数据表示,截至今年4月,中国未售出的房产规模已经上升到450百万平方米,大约提升了4.5%。

图中是游客到北京天安门和紫禁城参加旅游。工人们从乡村移居到城市,限于他们自己的住在不同地方的生活水平。

 

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中华人民共和国国家发展和改革委员会国家规划机构没有立即对此发表任何评论。受到政府城市化的推动下,起初三四线城市的大规模房地产建设都是为了吸引需求。但是缺少就业前景和社会福利的保障,意味着外来人员不得不继续在中国最大最贵的城市中心冒险,或者回家。

中政府智囊团中国国际经济交流中心的经济学家Wang Jun表示城市化应该围绕着人来发展的,而不是人工打造出来的城市来驱动的。

 

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然而,一些行业观察家认为主要阻碍外来人员在别的城市买房和安定主要是缺少当地社会福利的保障,比如免费的学校教育和医疗保障。根据中国的户口系统,来城市找更好工作的外来人员不得不留下自己的家乡的社会福利出来打工。也正是这种权利的丧失导致越来越多的人不愿意离开家乡。深圳房地产咨询机构的总经理Alan Chiang告诉我们:“假如中国的城市化是和计划利率增长的话,就不会出现过度供应的情况了。目前城市化的主要瓶颈就是户口问题。”

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数据表明对于城市新人的外来人员他们很少愿意花钱假如他们没有社会安全保障比如户口带来的医疗保险和义务教育的服务。更实际一点的事户口对于结婚和存银行都是必须要的条件。虽然在北京正在鼓励提供更多的户口,但是当地政府还是有名额限制,避免当地资源的流失。经济学家预估中国可以实现他的移民目标,但是城市很难提供充足的户口给外来人员。到了2020年,政府希望45%的人可以拥有户口,在2013年是36%。

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新西兰惠灵顿维多利亚大学市场和国际贸易学院的教授, Siah Hwee Ang,主要研究覆盖中国方面,告诉我们:“户口和太高的房价是两个重叠的问题;户口是一道门槛。你想要户口,你必须在某个地方有大量的投资。但是不是你有很多钱就能解决你的问题。所以房子就是第二个问题,而不是第一个。“

(由温州Brenda Goh,香港Clare Jim,北京 Kevin Yao,上海Pete Sweeney,香港Stella Tsang报道,由Anne Marie Roantree 和Neil Fullick进行编辑)

原文出处路透社官网,版权2016年。可以关注路透社的推特。

 

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